企业申请创新型产业用房需要满足什么基本条件？

　　依据《深圳市创新型产业用房管理办法（修订版）》（深府办规〔2021〕1号）及《深圳市工业和信息化局创新型产业用房管理实施细则》（深工信规〔2025〕1号）等有关规定，企业申请需同时满足以下三个板块的基本条件：

　　一、 产业领域要求

　　申请企业的主营业务须符合深圳市重点支持的产业导向，具体包括“20个战略性新兴产业集群”及“8大未来产业”。

　　二、企业资质要求

　　申请入驻的单位应当具备较强的科技创新实力，并符合以下条件之一：

　　1.世界一流企业；

　　2.科技领军企业；

　　3.独角兽企业、潜在科技独角兽企业；

　　4.有效期内的瞪羚企业；

　　5.有效期内的专精特新“小巨人”企业；

　　6.有效期内的专精特新中小企业；

　　7.有效期内的高新技术企业；

　　8.全国创新型中小企业信息库入库的创新型中小企业、全国科技型中小企业信息库入库的科技型中小企业；

　　9.成立不超过三年的初创科技型企业；

　　10.列入市委市政府重点产业、重点行业、重点企业、重点产品清单的企业；

　　11.工业和信息化部制造业单项冠军企业、广东省制造业单项冠军企业、市级单项冠军称号的企业；

　　12.“创客中国”大赛获奖企业；

　　13.经市工业和信息化局批准的其他企业和机构。

　　国家级、省级、市级人才专项入选者所在企业，退役军人创办企业，同等条件下，优先安排。

　　三、基础合规与运营要求

　　1.具有独立法人资格；

　　2.未曾在深圳购买产业用地，或购买产业用地但未办理产业用房建设竣工验收；

　　3.近5年内未发生重大安全、重大质量事故和严重环境违法行为，且未被列入经营异常名录和严重失信主体名单；

　　4.满足现行政策关于创新型产业用房的租赁及扩租相关规定。

　　温馨提示：具体的社保人数门槛、可申请房型面积标准等细化条件，请以各项目发布的最新“租赁公告”为准。